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現場レポート26




東京都稲城市 T様邸

工事:2017年9月〜10月
工期:約3週間

外壁:パワーボード

担当 : 株式会社住まいるスズキ

工事打ち合わせ

T様邸ビフォア

@ 外壁はリシン吹付仕上げ。

A 外壁塗装は退色し、全体に汚れ有り。

B 東側外壁にチョーキング現象あり

C 北側外壁は一面に藻の付着。

D 目地シーリングの切れ無し。痩せてはきていた。

T様も北側の藻を気にされていて、塗り直しは藻が付着しにくく、耐久性もあって防水性も良い塗料で塗装をしたいとのご希望がありました。
過去の塗装実績からアスリート多彩調塗装はT様のご希望に概ね添う塗装仕様であることをご理解頂きました。
塗装色は奥様から明るい色での塗装希望がありました。外壁はオレンジ系のAT−786で決定しました。

屋根はビフォアもグリーン系でしたが、塗り直しもグリーン系で決定。水切り金物、出窓上の鋼板屋根もグリーン系にし、
樋はビフォア同様に白系で建物全体を明るく清楚にまとめあげました。
駐車場にT様のお車を駐車できなかったので、工事期間中は他所に移動の協力を頂きました。
また、建物周囲の倉庫や置物も事前に移動して頂き、無事に工事を進めることが出来ました。

AT−786で決定


塗装色

部位
塗装色
部位
塗装色
外壁 多彩調 AT-786 屋根 ダークグレー
破風・軒天 A-401 雨樋・金物 A-001
ベランダ モスグリーン 布基礎 ライトグレー

カラーサンプル


1.外壁ビフォア

北側外壁とベランダ内側壁に藻の付着が目立ちました。
東側壁は触ると手に白い粉が付きました(チョーキング現象)。

ベランダ内側の壁

東側外壁は触ると手に白い粉が付いた。


2.工事状況

(1)事前準備

事前にお客様は建物周りの倉庫や備品の移動協力をしてくれました。
また、工事期間中はお車を他の場所に移動して駐車場を空けて下さいました。

事前準備のご協力をして頂きました。
工事着工前に倉庫・備品の移動協力をして頂きました。

ビフォア状況
建物周囲には倉庫・備品・自転車などが沢山、置いてありました。

(2)足場設置

足場機材を積んだトラック
足場機材は小型トラック2台で搬入し、組立は3人で行いました。
午前9時から始めて、午後2時半頃に終了しました。

足場機材の仮置き
足場機材は駐車場に一旦、仮置きをして
それから組立をしました。

足場設置完了

(3)洗浄

北側外壁には藻が付いていた為、入念な洗浄作業が必要で、時間がかかりました。


(4)養生

養生は塗装に入る前の重要な作業です。
シャッターや窓、玄関ドア、建物周囲の土間、雨樋などしっかり養生を行いました。
工事期間中はベランダに洗濯物干しが出来なくなります。また、南側に面したシャッターが開けられなくなり、日中は部屋が薄暗くなりましたのでお客様にはご不便をお掛けしました。

1Fシャッターも養生

雨樋・開口部も養生

 

(5)シーリング修復工事

T様邸のシーリング状況は痩せはありましたが、切れてはいませんでした。
塗り直した外壁塗装は十数年はもちますので、シーリング修復はこの機会にする必要があります。 窓周り及びパワーボードパネル間の全てのシーリング修復工事を行いました。

シーリング修復工事
シーリングを打つ箇所には 最初に専用のプライマーを塗布し、その後、専用ガンで新しいシーリングを打ちました。


(6)屋根塗装

専用シーラー塗布後、アスリート屋根Uのダークグレー色で塗装しました。
屋根の吸い込みが多かったです。

屋根Uはダークグレー色

屋根塗装後

 

(7)外壁塗装

外壁下塗りはマスチック塗装としました。
マスチック塗装は普通のウールローラー塗装より材料が沢山必要な上、塗装技術も必要。 手間がかかる為に、作業日数が倍近くかかりました。その分、いい仕上を達成できました。

下塗りはマスチック塗装
マスチック塗装は材料が沢山要りますし手間もかかりました。

多彩調の中塗り塗装
中塗りはローラーで塗装しました。

多彩調 中塗り塗装後

多彩調 上塗り塗装後

(8)金物塗装

屋根の色に合わせてアスリート鉄木樋の緑色で塗装しました。
基礎上の水切金物も緑色にしました。
多彩調の壁の色に調和し、建物全体が明るくメリハリがつきました。

ビフォア 出窓鋼板屋根塗装

アフター 出窓鋼板屋根塗装

ビフォア 基礎上の水切金物

アフター 基礎部水切金物

(9)トピックス

軒下に蜂の巣が3つもありました。
水洗い前に殺虫剤で蜂を駆除し、巣を取り払いました。

軒下に出来ていた蜂の巣
沢山の蜂が出入りしていました。

ビフォア・アフター


アフター全景

ビフォア全景


屋根ビフォア


屋根アフター


玄関周りビフォア


玄関周りアフター


基礎部ビフォア


基礎部アフター


藻の発生が見られた外壁のアフター


工事を終えて
今回の外壁塗装仕様は多彩調塗装にしたこと、下塗りはマスチック塗装にしたことで、リシン吹付塗装とは比較にならない塗り厚感、仕上がり感を出すことが出来たと思います。
また、耐久性や藻の付着もかなり抑えられると期待できます。
何年か後、T様にアスリート多彩調塗装にして良かったと思っていただければ幸いです。
外壁は多彩調のAT−786で塗装しましたが、屋根のグリーン、樋の白色とも調和し、とても美しいシルエットで建物が完成しました。
嬉しいことに、T様のお子様からも、明るい可愛い建物になったと喜んで頂きました。
塗装期間中、T様にはお車を移動して頂きましたので、毎日の通勤にはご不便をお掛けしました。
ご近所の方には、工事車両の駐車や工事に伴う騒音などでご迷惑をお掛けしました。
皆様のご協力があって、無事に工事を終えることが出来ました。感謝申し上げます。

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